交通便利
林鼎建設「林鼎跨界」位於福安路、福順路口,距中港路約百米,鄰近的中港路、安和路口附近,有裕元花園酒店及福華飯店2座五星級飯店,當地已逐步發展成飯店型商圈。福科路、永福路口有愛買永福店,步行約3分鐘,愛買商圈並提供整個大中科生活圈生活消費。
戶戶3面採光
交通條件是主要優勢之一,基地轉中港路至中港交流道,車程1分鐘即達,中港路、福安路口為統聯客運中港轉運站,亦為統聯市公車總站,市區接駁或長途旅運皆在此發出。沿中港路、東大路至中科園區,車程約10分鐘,中港路東向至7期新光三越百貨則約5分鐘。
基地面積940坪,3面臨路,沿福安路規劃8戶店面,其餘為公共設施、中庭及門廳,公設含25米標準泳池、圖書館、鋼琴室、健身房等,5.5米寬雙車道由福順路進出,地下室為平面車位。
全區規劃南、北2棟建築,北側棟為4併雙電梯、器字型配置,55及70坪各2戶。
南側棟為5併雙電梯、品字型配置,40~57坪,合併戶約100坪。
除40坪產品外,每戶皆為3面採光、衛浴均開窗,70坪產品更規劃雙主臥、雙套房、5大房。
新古典建築外觀,迴廊式騎樓,2樓有露台,12樓以上逐層退縮,共有8戶附觀景露台的頂樓樓中樓。
基本資料
單價:每坪16~18萬元
戶數:125戶
方位:各方位均有
類型:大樓
坪數:40~100坪
公設比:27.8%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位80~100萬元
資料來源:林鼎建設
專家意見
生活機能充足
該案位於福安路近中港路,鄰近裕元及福華2家五星級飯店,距永安國小不遠,接送方便,並近愛買量販店,生活機能極強,距中港交流道僅1、2分鐘車程。附近雖有部分道路尚未開闢,尚未影響出入交通動線。
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EF戶型適首購
全案規劃40~70坪,合併戶100坪產品,北側棟為55~70坪大坪數,南側棟則為40~57坪中等坪數。可選南側棟45坪、E、F戶型,3面採光,客廳面向福安路,主臥衛浴開窗,4房或3加1房規劃,適首次購屋。
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